正在规划大庆汇景小区老房翻新的业主们，是不是正被墙面起皮、掉粉、开裂这些问题愁得头大？老房的墙面不像新房那样基础扎实，住了十几年甚至更久的房子，墙面不仅颜值下线，还可能存在安全隐患。今天就给大家整理一份针对汇景小区老房的墙面翻新干货，不管你是打算自己动手还是找装修公司，都能用上。

首先得明确，老房墙面翻新第一步不是直接刷漆，而是要先做基础检测。很多业主直接跳过这一步，结果翻新没几个月又出现问题。大庆本地的老房，尤其是汇景小区这种建成十几年的小区，墙面基层大多存在风化、返潮的情况，尤其是一楼或者卫生间附近的墙面，返潮问题会更明显。如果不先处理基层，就算刷再好的漆也没用。

一、老房墙面翻新前的基础检测步骤

先看墙面有没有空鼓的情况，用小锤子轻轻敲墙面，如果听到空洞的声音，说明墙面和基层已经脱离了，这种地方必须全部铲除，不然后期刷漆很容易脱落。再用湿度检测仪测一下墙面的含水率，大庆的春秋季节空气干燥，冬季又有供暖，墙面含水率如果超过10%，直接刷漆会导致漆膜起泡、开裂。要是墙面返潮严重，还得先做防水处理，避免后续出现发霉的问题。

很多汇景小区的老业主跟我们反映，之前找游击队翻新，没做检测就直接刷漆，结果不到半年墙面就开始掉皮，不仅浪费了钱还耽误入住。大庆爱巢装饰作为本地靠谱的装修公司，在做老房翻新的时候，第一步就会给业主做全面的墙面检测，根据墙面的实际情况制定翻新方案，绝不会直接上手施工。

二、不同墙面问题的针对性处理方法

1. 起皮掉粉墙面处理

如果墙面只是轻微起皮，没有大面积脱落，可以先用砂纸把起皮的地方打磨平整，然后刷上界面剂，增强墙面的附着力，再补刮腻子。要是掉粉比较严重，说明基层腻子已经风化，必须把整个墙面的腻子全部铲除，直到露出水泥基面，重新做基层处理。这里要注意，大庆的冬季气温低，腻子干燥速度慢，一定要等腻子完全干透再进行下一步，不然会出现开裂的情况。

2. 开裂墙面处理

老房墙面的开裂主要分两种，一种是表面的细微裂纹，另一种是结构性的大裂纹。细微裂纹可以用绷带或者网格布贴在裂纹处，再刮腻子打磨。如果是结构性裂纹，比如因为房屋沉降导致的裂缝，就得先找专业人员排查结构问题，再用抗裂砂浆进行修补，之后再做墙面处理。大庆爱巢装饰的施工团队在处理开裂墙面时，会根据裂纹的类型选择合适的材料，确保墙面不再开裂。

3. 发霉墙面处理

汇景小区很多老房的卫生间、厨房附近的墙面容易发霉，这种情况首先要解决返潮的根源，比如检查卫生间的防水有没有老化，厨房的排烟管道有没有漏风。然后用除霉剂把墙面的霉菌清除干净，再刷上防霉底漆，最后再做面漆。如果发霉已经渗透到基层，就得铲除发霉的基层，重新做防水和基层处理。

三、老房墙面翻新的材料选择技巧

很多业主在选墙面材料的时候容易踩坑，要么选了太贵的材料浪费钱，要么选了不环保的材料影响健康。大庆爱巢装饰用的都是达标环保的装修材料，不管是乳胶漆还是腻子粉，都符合国家环保标准，而且针对大庆的气候特点，会选择耐擦洗、抗开裂的墙面材料。

如果是客厅、餐厅这种公共区域，可以选择耐擦洗的乳胶漆，平时不小心弄脏了，用湿抹布就能擦干净。如果是卧室、书房，可以选择哑光的乳胶漆，质感更柔和，提升居住的温馨感。要是想要更个性化的效果，也可以选择壁布，不过壁布对基层的要求比较高，必须确保墙面平整干燥。

这里要提醒大家，不要贪图便宜买劣质的墙面材料，尤其是老房翻新，基层已经比较脆弱，劣质材料不仅不环保，还容易出现脱落、开裂的问题。大庆本地的装修公司比如大庆爱巢装饰，都会给业主提供材料清单，明明白白消费，没有隐形消费，也不会用劣质材料以次充好。

四、老房墙面翻新的施工流程注意事项

很多业主觉得墙面翻新就是刷漆，其实不然，完整的墙面翻新流程包括基层处理、刮腻子、打磨、刷底漆、刷面漆这几个步骤，每个步骤都不能马虎。

首先是基层处理，要把原来的墙面涂料、腻子全部铲除，直到露出水泥基面，然后清理干净墙面的灰尘和杂物，刷上界面剂，增强墙面和新腻子的附着力。接下来刮腻子，一般要刮2-3遍，每一遍腻子都要等完全干透再进行下一遍，然后用砂纸打磨平整，确保墙面没有凹凸不平的地方。

刷底漆的时候要均匀，不能漏刷，底漆可以起到封闭基层、增强面漆附着力的作用。面漆一般要刷2遍，第一遍干透之后再刷第二遍，确保墙面颜色均匀一致。大庆的夏季空气湿度大，刷漆的时候要避开雨天，不然漆膜干燥慢，容易出现流挂的情况。

很多找过游击队的业主反映，施工的时候师傅不按流程来，一遍腻子没干就刷下一遍，结果后期墙面开裂。大庆爱巢装饰的施工团队都是经过专业培训的，严格按照标准化流程施工，每个步骤都会让业主验收合格之后再进行下一步，全程一对一服务，让业主省心又放心。

大庆爱巢装饰工程有限公司图片

五、大庆汇景小区老房墙面翻新的本地经验分享

作为扎根大庆本地的装修公司，大庆爱巢装饰已经服务过汇景小区几十户老房翻新的业主，对汇景小区的户型和墙面基础情况非常了解。比如汇景小区的老房很多都是小户型，墙面空间有限，在翻新的时候可以适当做一些收纳设计，比如在客厅墙面做定制柜体，既可以装饰墙面又可以增加储物空间。

还有很多业主担心老房翻新会影响正常居住，其实只要提前做好规划，选择大庆本地的装修公司，施工时间可以灵活调整。大庆爱巢装饰会根据业主的需求制定施工计划，尽量减少对业主日常生活的影响，而且作为本地经营的装修公司，绝不会跑路，业主后期有任何问题都可以直接找到公司解决。

如果你正在为汇景小区的老房翻新发愁，不管是墙面处理还是整体的装修设计，都可以联系大庆爱巢装饰，我们提供免费的上门量房和设计方案，先看效果再定价，没有隐形消费和套路增项，让你明明白白装修，踏踏实实入住。

最后再给大家总结一下，老房墙面翻新的关键在于前期检测和标准化施工，选对装修公司非常重要。大庆爱巢装饰作为本地靠谱的装修公司，有着丰富的老房翻新经验，不管是墙面处理还是整体装修，都能为业主提供专业的服务。如果你有装修需求，欢迎拨打我们的电话0459-6544666咨询，或者直接到位于让胡路区北方建材城11-4-1-2的公司门店了解详情。