大庆悦园这套70平出租型老房改造，核心亮点在于兼顾低成本落地性与长期出租实用性，通过局部翻新+标准化施工，既解决了原房墙面开裂、水电老化的安全隐患，又通过模块化设计降低后续维护成本，同时贴合大庆本地出租房的租赁需求，让业主能快速回本。

房屋档案卡片

小区名称：大庆悦园

面积：72㎡

户型：2室1厅1厨1卫

风格：极简实用风

工期：22天

造价：68800元（全屋整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主是大庆本地的投资客，这套老房已经住了18年，原本打算简单翻新后出租，前期对比了3家大庆装修公司，要么报价虚高含隐形消费，要么施工流程不规范，担心后期出租后频繁维修增加成本。核心需求就是：控制预算、快速完工、材料环保达标、后期维护简单，同时符合大庆本地租客的居住习惯。

问题解决过程

我们大庆爱巢装饰接到需求后，先安排设计师上门排查了原房隐患：墙面基层脱落、厨房水管老化漏水、卫生间防水失效，同时结合出租属性，提出“轻改造重实用”的方案。针对业主担心的隐形消费，提前出具了明细报价单，所有材料选用品牌达标环保款，施工全程按大庆市室内装饰协会的标准化流程执行，让业主全程省心。

效果图展示

设计要点：保留原户型承重墙结构，墙面刷浅灰色乳胶漆，搭配简易实木置物架和出租专用的布艺沙发，弱化硬装成本，突出实用性

设计要点：拆除老旧橱柜，更换为品牌免漆板定制橱柜，搭配不锈钢台面，耐脏易清洁，适配出租房高频使用需求

设计要点：重新做防水处理，更换防滑地砖和节水马桶，加装极简置物架，兼顾安全与实用性

设计要点：墙面加装嵌入式置物隔板，解决出租房收纳不足的问题，同时不占用额外空间

本地化服务与公司优势

作为大庆本地经营10年的装修公司，大庆爱巢装饰始终坚持先看效果再定价，无隐形消费、无套路增项，施工全程标准化流程，本次改造仅用22天就完成全部施工，符合大庆出租房快速完工的需求。我们选用的材料均达到环保标准，甲醛检测符合大庆市室内空气质量要求，同时提供1年售后保修服务，让业主无需担心后续维修问题。

作为大庆市室内装饰协会单位、315诚信服务示范单位，我们全程为业主提供一对一专属服务，项目经理每天同步施工进度，业主无需到场就能了解装修情况，完美适配业主平时忙于工作的节奏。

业主好评

大庆悦园的李女士说：“对比了好几家大庆老房翻新改造公司，还是爱巢装饰最实在，先看效果图再定价，没有乱加项，施工师傅干活利索，完工后检测甲醛达标，出租出去租客也满意，这套房子很快就能租出去回本了。”

设计师寄语

出租型老房改造不用追求过度美观，实用才是核心，我们希望通过标准化的施工和透明的报价，帮大庆本地的业主轻松完成翻新，省心又省钱。如果您也有老房翻新、整装套餐、全屋定制的需求，欢迎拨打0459-6544666咨询，或者到大庆市让胡路区北方建材城11-4-1-2的门店实地了解。