大庆创业城这套120平的框架剪力墙结构老房翻新，是大庆爱巢装饰承接的典型案例。针对老房原有布局不合理、承重墙限制改造的痛点，我们采用了局部拆改+空间重构的方案，在不破坏建筑主体的前提下，打通了餐厨动线、优化了储物空间，全程严格遵循大庆本地装修施工规范，获得业主一致好评。

大庆爱巢装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：大庆创业城
面积：120㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：10.8万（89800元整装套餐+局部改造增项）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的户型厨房狭小、卫生间动线拥堵，且客厅采光不足，加上房屋已经有10年房龄，墙面开裂、水电管线老化，同时他们明确表示不敢随意拆改框架剪力墙结构，担心违反大庆本地装修施工规定。我们上门勘查后发现，原有布局确实存在多处不合理的地方，但框架剪力墙结构的承重柱和剪力墙不能随意拆除，必须在合规范围内做空间优化。

解决方案与改造过程

针对框架剪力墙结构的拆改限制，大庆爱巢装饰的设计师团队先出具了专业的结构安全评估报告，严格按照大庆市室内装饰协会的施工标准，只对非承重墙体进行局部拆改：打通了客厅与次卧之间的非承重隔墙，打造了开放式书房；将原有的小厨房和餐厅合并，做了L型橱柜+岛台的布局，同时保留了所有承重结构不动。施工阶段我们严格执行标准化流程，水电走线全部横平竖直，墙皮铲除到原基面后做了防潮处理，材料全部选用达标环保建材，全程无隐形消费，每一项增项都提前和业主确认签字。

效果图展示

改造后的客厅保留了原有框架结构的承重柱，做了定制柜体包裹弱化视觉突兀感，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体风格简约大气，同时增加了嵌入式储物空间。

打通非承重隔墙后的餐厨一体化空间，搭配定制岛台，解决了原厨房狭小的问题，同时适配了家庭聚餐的需求。

优化了卫生间的干湿分离布局，保留原有剪力墙结构，更换了防滑地砖和节水卫浴，符合老年业主后期居住的安全需求。

本地化服务承诺

作为扎根大庆本地9年的装修公司，大庆爱巢装饰始终坚持先看效果再定价，所有施工项目都有明确的预算明细，无套路增项，施工全程由专属项目经理一对一跟进，每天同步施工进度，业主无需亲自跑工地就能掌握装修动态。我们的服务覆盖萨尔图区、龙凤区、让胡路区等大庆所有区县，本地经营不会跑路，所有施工项目都符合大庆市室内装饰协会的规范标准。

业主好评

创业城的王大哥说：“当初找装修公司最担心拆改违规或者被坑，大庆爱巢装饰的设计师先给我们看了同小区的改造案例，还出具了结构安全报告，明确告诉我们哪些能拆哪些不能动，施工的时候每天都发视频，全程没有加过一分钱，装完之后甲醛检测达标，住着特别放心。”

设计师寄语

框架剪力墙结构的老房翻新，核心是在合规前提下优化空间，我们希望通过专业的设计和标准化的施工，帮大庆业主装出既实用又安全的家。如果您也有老房拆改或装修需求，欢迎拨打0459-6544666预约上门量房，大庆爱巢装饰为您提供一对一专属装修服务。