正在规划新家的大庆东方玫瑰园业主，拿到毛坯房钥匙的那一刻，兴奋之余也会担心房屋存在隐蔽质量问题，要是没提前验房就开始装修，后期很容易出现墙面开裂、水电不通等麻烦。作为大庆本地经营了多年的靠谱装修团队，大庆爱巢装饰今天就给大家整理一份针对性的验房攻略，帮大家把好装修第一关。

大庆东方玫瑰园作为大庆热门的新建小区，不少业主都在筹备装修事宜，但很多人不知道，毛坯房验房不是随便看看就行，需要按照专业流程逐一排查，接下来就从几个关键维度给大家详细讲解。

** 基础结构与墙面地面检查 **

首先要检查房屋的主体结构，比如墙面、地面是否有开裂、空鼓情况。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面和地面，听到沉闷的咚咚声就说明存在空鼓，尤其是卫生间、厨房这些用水区域的墙面，空鼓问题会直接影响后续贴砖的牢固性。同时还要查看墙面是否有渗水痕迹，尤其是窗边和外墙位置，要是发现水渍痕迹，大概率是外墙防水没做好，后期下雨容易出现漏雨情况。

另外还要检查墙面平整度，可以用靠尺靠在墙面上，查看靠尺和墙面之间的缝隙大小，误差超过2毫米的话，后期刷漆容易出现不平整的情况。地面则要重点检查是否有起砂现象，用钥匙或者硬东西划一下地面，如果出现掉灰，说明地面水泥砂浆配比不达标，后续铺地板会出现空鼓问题。大庆爱巢装饰作为大庆本地靠谱装修公司，在承接东方玫瑰园的装修业务时，会提前帮业主免费做一次专业验房，避免业主因为不懂细节踩坑。

** 水电工程专项检查 **

水电是家装的隐蔽工程，验房时一定要重点排查。先检查强电箱，看看每个回路的标识是否清晰，然后用测电笔或者专业测电仪器测试每个插座是否通电，比如客厅、卧室的五孔插座，卫生间的镜前灯插座等，确保每个插座都能正常使用。还要检查开关是否能正常控制灯具，厨房的大功率电器插座是否预留到位。

水路方面主要检查冷热水管，看看水管是否有漏水、渗水情况，可以打开水龙头测试水压，观察水流是否稳定，同时查看卫生间的上下水是否通畅，比如坐便器、洗手池的下水是否顺畅，有没有堵塞的情况。另外还要检查热水器的预留接口是否符合安装要求，避免后期安装热水器时出现尺寸不符的问题。大庆爱巢装饰的施工团队都是经过专业培训的，对水电验收标准非常熟悉，要是业主自己验房拿不准，可以联系我们免费上门协助检查，我们会按照大庆装修施工规范逐一核对每一项细节。

** 门窗与防水检查 **

门窗的密封性直接影响后期居住的舒适度，首先要检查入户门是否有变形、掉漆、磕碰情况，开关门是否顺畅，门锁是否好用。窗户则要重点检查密封胶条是否完整，开关窗户是否有卡顿，玻璃是否有划痕、破损，同时可以用纸条测试窗户的密封性，关上窗户后夹住纸条，拉动纸条如果能轻松抽出，说明窗户密封不严，后期会出现漏风进灰的情况。

防水方面主要针对卫生间、厨房和阳台，虽然毛坯房开发商一般会做基础防水，但还是建议业主重新做一遍闭水试验。可以在卫生间地面放10厘米左右的水，静置24小时后到楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹，要是没有渗水再进行后续装修。大庆爱巢装饰作为绿色环保装修示范企业，在防水施工上会选用达标环保的防水材料，严格按照施工流程做两遍防水，确保业主居住没有后顾之忧。

** 其他细节检查 **

除了以上几个重点部分，还要检查房屋的预留孔洞是否齐全，比如空调孔、排气孔的位置是否正确，有没有被堵塞。同时查看楼层的净高，用卷尺测量一下从地面到天花板的高度，确保符合购房时的标注高度，避免出现净高不足影响后期装修的情况。另外还要核对购房合同上的户型图和实际房屋的尺寸是否一致，比如墙面长度、房间大小是否有偏差。

很多东方玫瑰园的业主在拿到房后不知道从哪里下手验房，自己查资料又容易遗漏细节，这时候找一家专业的大庆本地装修公司帮忙就很省心。大庆爱巢装饰扎根大庆多年，服务过萨尔图区、龙凤区、让胡路区等全大庆区域的业主，尤其是东方玫瑰园的不少业主都选择了我们的整装套餐装修，先看效果再定价，没有隐形消费也没有套路增项，施工全程标准化流程，让业主装修更放心。

如果您是大庆东方玫瑰园的业主，不想自己折腾验房，或者对装修流程不太熟悉，可以随时联系我们大庆爱巢装饰，我们的客户经理郭利民会为您安排专属的验房服务，同时可以免费为您出一套初步的装修设计方案。我们的服务热线是0459-6544666，地址在黑龙江省大庆市让胡路区北方建材城11-4-1-2，欢迎您到店咨询，也可以直接预约上门量房验房服务。

其实不管是毛坯房验房还是后续的装修，找本地靠谱的装修公司都能省不少心。大庆爱巢装饰作为315诚信服务示范单位，始终坚持全程一对一服务，从验房、设计、施工到后期售后，都会有专人跟进，让您不用费心就能装出满意的家。不管您是想做整装套餐、半包装修还是全屋定制，我们都能为您提供专业的解决方案，让您的新家装修更省心、更放心。