作为大庆阳光馨园的常住业主，不少人都在为家里十几年前的老墙面发愁：墙皮开裂掉渣、泛黄发黑、甚至还有细微的渗水痕迹，想要翻新却不知道从哪下手。今天就针对大家最关心的老房翻新墙面处理问题，给大家整理一套专业的解决方案，大庆本地的业主也可以直接参考大庆爱巢装饰的实操经验。

很多阳光馨园的业主找到我们的时候，都反馈老房子住久了墙面问题层出不穷，刷完乳胶漆没两年就开始起皮，换了壁纸又容易开胶，其实核心问题在于没做好基层处理。下面就从不同场景的墙面问题，给大家详细拆解处理步骤。

** 先排查墙面基础问题再动手**

不少业主图省事直接在旧墙面上刷漆，结果没过多久又出现了同样的问题。大庆爱巢装饰的施工师傅提醒，老房翻新墙面处理第一步，一定要先做全面的基层检查。首先要看墙面有没有空鼓，可以用小锤子轻轻敲击墙面，如果听到空洞的声音，就说明基层和原墙面已经分离，必须先铲除空鼓部分，再用水泥砂浆找平。

其次要检查墙面的含水率，如果是厨房、卫生间附近的墙面，还要重点看有没有渗水痕迹。阳光馨园不少老户型的卫生间防水老化，容易渗透到隔壁墙面，这种情况不仅要处理墙面，还要先重做卫生间防水，否则翻新后很快又会出现发霉发黑的问题。大庆爱巢装饰在给阳光馨园业主做翻新的时候，都会先做3次含水率检测，确保墙面含水率低于10%再进行下一步施工。

** 旧墙面铲除的正确方式**

很多业主以为旧墙面直接铲掉就行，其实这里面也有不少门道。如果原墙面是乳胶漆基层，且墙面状态比较好，没有起皮脱落的情况，可以直接打磨后刷底漆，但如果是贴过壁纸或者刷过劣质涂料的墙面，就必须完全铲除基层，直到露出水泥基底。

需要注意的是，铲除旧墙面的时候不能用蛮力硬铲，容易破坏原墙面的平整度，大庆爱巢装饰的师傅一般会先用喷壶将墙面喷湿，让旧涂料充分软化后再用铲刀轻轻铲除，这样既能保证铲除干净，又不会损伤原墙面的基层。铲除完成后还要用吸尘器清理墙面浮灰，避免影响后续腻子的附着力。

** 不同墙面的针对性处理方案**

阳光馨园的老房户型多样，不同区域的墙面问题也不一样，下面分区域给大家介绍处理方法：

1. 客厅餐厅墙面：这类区域日常活动多，容易出现磕碰和污渍，建议在基层处理完成后，先挂一层网格布防止开裂，再刮2-3遍耐水腻子，最后刷上防水乳胶漆。大庆爱巢装饰给阳光馨园的业主做客厅翻新时，会根据业主的需求选择哑光或半光乳胶漆，哑光质感更柔和，半光更耐脏好打理。

2. 厨房卫生间墙面：这两个区域水汽大，必须用专用的防水腻子和瓷砖胶，很多业主喜欢直接在旧瓷砖墙面刷漆，其实这种做法并不长久，最好还是铲除旧瓷砖后重新铺贴防水性更强的釉面砖，或者用集成墙板做墙面装饰，既防水又好清理。

3. 卧室儿童房墙面：有孩子的家庭更要注重环保，大庆爱巢装饰推荐使用儿童专用的环保乳胶漆，基层处理时一定要用无甲醛的腻子粉，施工过程中全程通风，避免有害气体残留。不少阳光馨园的业主反馈，选择爱巢装饰的儿童房翻新后，墙面质感细腻，而且确实没有刺鼻的味道。

** 避免老房翻新墙面常见的坑**

不少大庆本地的业主都踩过老房翻新的坑，最常见的就是墙面开裂和掉皮。这里给大家总结几个避坑要点：首先不要贪图便宜用劣质腻子，劣质腻子附着力差，容易出现掉粉开裂的情况；其次墙面接缝处一定要贴网格布或者牛皮纸，防止热胀冷缩导致开裂；最后刷漆的时候要保证墙面完全干燥，雨天或者湿度太高的时候不要施工，否则容易出现墙面起鼓的问题。

很多业主担心老房翻新会有隐形消费，其实选择像大庆爱巢装饰这样本地经营的装修公司就不用担心，他们家坚持先看效果再定价，施工过程中不会随便增项，所有材料都会提前和业主确认，而且用的都是达标环保的材料，阳光馨园不少老业主都推荐过这家公司。

大庆爱巢装饰工程有限公司图片

** 阳光馨园老房翻新墙面处理的真实案例**

阳光馨园一期的张女士家，是一套10年房龄的老房子，客厅墙面有多处开裂和泛黄，厨房墙面因为油烟熏得发黑。张女士一开始自己买了涂料想翻新，结果刷完不到半年就出现了起皮的情况。后来找到大庆爱巢装饰，师傅先帮她铲除了旧墙面，重新做了基层找平，挂了网格布，最后刷了耐擦洗的乳胶漆，完工后不仅墙面平整光滑，而且到现在已经两年多了，没有出现任何问题。

作为扎根大庆本地的装修公司，大庆爱巢装饰已经服务了上千户阳光馨园的业主，不管是整装套餐、半包装修还是全屋定制，都有丰富的实操经验，而且全程提供一对一专属服务，从设计到施工再到售后，都有专人对接，让业主省心又放心。

如果您家也有老房翻新墙面处理的需求，不管是阳光馨园还是大庆其他区域的业主，都可以拨打咨询电话0459-6544666，或者直接到让胡路区北方建材城11-4-1-2的门店咨询，到店还可以免费获取老房墙面检测服务。