本次案例针对大庆奥林小区2000年建成的砖混结构老房，通过合规拆改优化空间布局，兼顾实用性与居住舒适度，全程采用大庆爱巢装饰标准化施工流程，无隐形消费，完工后甲醛检测达标，得到业主高度认可。

大庆爱巢装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：大庆奥林小区
面积：78㎡
户型：2室1厅1厨1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：78900元（整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是大庆本地的张阿姨，这套房子住了18年，砖混结构墙体多且布局不合理：厨房空间狭小只能放下单灶，客厅采光差，次卧储物空间不足，同时担心老房拆改违反大庆本地老旧小区改造政策，怕违规被处罚。另外张阿姨对比了3家大庆装修公司，要么报价模糊有增项风险，要么施工流程不透明，直到了解到大庆爱巢装饰先看效果再定价的模式，才下定决心尝试。

合规拆改解决方案

首先根据大庆市老旧小区装饰装修管理规定，我们先排查了砖混结构的承重墙，确认非承重墙体可进行拆改，避开了客厅与次卧之间的配重墙，仅拆除了厨房与阳台之间的非承重垭口，扩大厨房操作空间。同时针对张阿姨的需求，做了三点优化：一是定制顶天立地储物柜解决次卧储物问题；二是将原卫生间干湿区域重新划分，加装防滑地砖与扶手；三是更换了全屋断桥铝窗户，提升采光与保温性能。

效果图展示

设计要点：拆除原客厅与阳台的非承重隔墙，搭配浅灰色地砖与白色定制柜，最大化利用空间，同时符合大庆冬季保温需求

设计要点：打通厨房与阳台垭口，定制L型橱柜预留嵌入式家电位置，解决原厨房操作空间不足的问题

设计要点：调整干湿分区，加装防滑地砖与安全扶手，适配老年人日常居住需求

本地服务落地细节

作为扎根大庆10年的本地装修公司，大庆爱巢装饰全程严格遵循大庆市室内装饰协会的施工标准，施工前提前到社区报备拆改方案，避免业主违规风险。施工期间采用标准化流程，墙皮铲除、水电走线均做到横平竖直，每天通过专属管家给张阿姨发送施工进度视频，解决她上班没空盯工地的顾虑。同时套餐内所有材料均为达标环保品牌，完工后主动邀请第三方机构做甲醛检测，结果远低于国家标准。

业主好评

奥林小区的张阿姨说：“之前找了好几家大庆老房翻新改造公司，要么怕增项要么不懂本地政策，爱巢装饰不仅先出效果图再定价，连拆改都帮我跑社区报备，施工全程不用我操心，住了快俩月一点味儿都没有，真的是大庆靠谱装修公司！”

设计师寄语

老房拆改核心是合规与实用并重，我们作为大庆本地装修团队，既要帮业主优化空间，也要守护好居住安全。如果您也有老房翻新或户型改造需求，欢迎拨打0459-6544666预约专属设计，全程一对一服务，无隐形消费更放心。